内覧会に同行する会社の選び方3つのポイント

内覧会に同行する会社の選び方3つのポイント

内覧会立会い・同行をプロに依頼する場合は、建物の専門家である、ホームインスペクター(住宅診断士)や建築士に依頼することになるでしょう。

そこで、失敗しないためのポイント3つをご紹介します。

ポイント1:実績はどうか?

ホームインスペクター(住宅診断士)や建築士などの保有資格だけを判断材料とせず、経験や実績を重視し、蓄積された情報からノウハウが確立されているかどうかが大切。これまでにどのような建物を、何件くらいホームインスペクター・建築士が内覧会立会い・同行をしてきた会社か、率直に問い合わせてみましょう。

また、一戸建ての場合、木造、2×4、RC(鉄筋コンクリート)造など、建物の工法には様々な種類があります。内覧会立会い・同行を依頼する建物の工法に詳しいホームインスペクター・建築士が在籍しているか確認しましょう。

ポイント2:コミュニケーション能力はどうか?

内覧会立会い・同行の後も、不動産仲介業者や売主と、引渡し後の保証やアフターサービスなどでお付き合いが続きます。高圧的な態度をとらず、誠実に信頼関係を築けるよう、関係者と良好なコミュニケーションがとれることも内覧会立会い・同行をするホームインスペクターや建築士の重要なスキルの一つです。

ポイント3:わかりやすく説明してくれるか?

プロなら専門知識が豊富であることは当然。しかし、どんなに高度な調査をしても、内覧会の立会い・同行を依頼した側がその内容を理解できないのでは意味がないものになります。問題や施工不良が発見された時、どの程度のものか、問題は何か、どう対処すればいいのかなどについて、専門用語を使わずにわかりやすく説明してくれることもポイントです。

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